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jun 09 2014

Feria Alternativa Valencia. Casas de Paja

El cuento de los tres cerditos no era cierto: Las ...

jun 09 2014 By: emma Close

Feria Alternativa Valencia. Casas de Paja

BLOG_1_aEl cuento de los tres cerditos no era cierto: Las casas de paja no se caen por el soplido de un lobo. Sobre todo si las diseñamos en Phi Design.

Este fin de semana con motivo de la Feria Alternativa de Valencia, Okambuva ha presentado el trabajo de prefabricación de los módulos de balas de paja y la aplicación en nuestra próxima obra en Chiva.

Se trata de una vivienda unifamiliar en una sola planta, cuyo cerramiento exterior estará conformado por estos módulos.

La presentación ha tenido una gran aceptación e interés por las personas que acudieron a la feria, ya que pudieron ver in situ el aspecto de los módulos, en diferentes medidas y acabados así como la gran estabilidad de los mismos.

Un material ecológico y sostenible que toma fuerza como alternativa a la construcción habitual.

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jun 04 2014

Financiacion de rehabilitación energética

A finales de 2013 el Instituto para la Diversifica...

jun 04 2014 By: juan pablo Close

Financiacion de rehabilitación energética

A finales de 2013 el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía puso en marcha un Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector Residencial (uso vivienda y hotelero) conocido como programa PAREER.

Aunque existen algunos requisitos que dificultan la obtención de las ayudas, este nuevo instrumento se creó con la finalidad de promover actuaciones integrales de rehabilitación energética y para dar cumplimiento, entre otros, al artículo 4 de la Directiva de Eficiencia Energética 27/2012. Por ello, hemos creído conveniente recordar su existencia y facilitar información específica sobre dichas ayudas, porque ofrecen una ventana de oportunidad para financiar actuaciones de rehabilitación que, quizás, no se ha contemplado.

¿Para qué está destinado el programa PAREER?

El programa contempla cuatro tipos de ayudas, dos de ellas para la mejora de la eficiencia energética, tanto de la envolvente térmica como de las instalaciones térmicas y de iluminación, y dos de ellas para la sustitución de energía convencional en las instalaciones térmicas, bien por biomasa, bien por energía geotérmica.

¿Quién puede solicitarlo?

Pueden solicitarlo tanto personas físicas como personas jurídicas que sean propietarias de edificios de tipo residencial (uso vivienda y uso hotelero). También pueden hacerlo las comunidades de propietarios o las agrupaciones de estas, los propietarios únicos de edificios de viviendas o de viviendas unifamiliares y las empresas de servicios energéticos (ESEs)

¿Cómo funciona?

El programa PARERR gestiona las ayudas a la rehabilitación tanto a través de entrega dineraria sin contraprestación como a través de préstamos reembolsables, en el caso de la mejora de la envolvente térmica, y únicamente a través de préstamos reembolsables en los otros tres casos. Los préstamos podrán devolverse en un plazo de hasta 12 años y tendrán un tipo de interés del Euribor + 0,0 %. Para poder optar a ellos es necesario que el solicitante presente un aval bancario o un seguro de caución por un importe del 20% del préstamo, que debe permanecer durante toda la vigencia del mismo. El aval o seguro de caución deben presentarse en un plazo de 60 días desde la notificación de la resolución

El seguro de caución es un tipo de seguro en el que la compañía, en caso de incumplimiento del tomador, indemniza al asegurado por el capital asegurado en la póliza, en este caso, el importe correspondiente al 20% del préstamo. La principal barrera que se produce ante este tipo de garantías, al igual que con el aval bancario, reside en el proceso de análisis del riesgo de la operación. Además, cuando se trata de comunidades de propietarios las entidades bancarias, por lo general, analizan la solvencia económica de los propietarios de la comunidad, es decir, aunque el préstamo figure a nombre de una comunidad de propietarios, ya que tiene capacidad jurídica para ello, la entidad bancaria exige que todos los propietarios presenten documentación acreditativa de su solvencia.

¿Cuáles son los requisitos?

Existen una serie de requisitos específicos para poder optar a las ayudas, pero entre otros, es necesario que las actuaciones, al menos, mejoren una letra la calificación de eficiencia energética del edificio en la escala de emisiones de dióxido de carbono, que se trate de edificios existentes (anteriores a 2013) o que se inicien en un plazo no superior a 6 meses desde la fecha de notificación de la concesión de la ayuda.

Las ayudas no pueden solicitarse para proyectos que estuvieran iniciados antes de la entrada en vigor del Programa, pero dicho proyecto sí puede iniciarse antes de la notificación de la concesión de la ayuda. La finalidad del programa es incentivar las actuaciones de rehabilitación energética.

¿Cuál es la cuantía de las ayudas?

Es variable en función del tipo de actuación para el que se solicite.

Para la mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica:

Bajo la modalidad de entrega dineraria sin contraprestación económica la ayuda podrá alcanzar hasta el 30% del coste de la actuación, con un máximo de 3.000 euros por vivienda en el caso del sector residencial
En el caso del préstamo reembolsable, podrá ser de hasta el 60% del coste de la actuación, existiendo un máximo de 6.000 euros por vivienda en el caso del sector residencial.
Para la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación

El préstamo reembolsable podrá cubrir hasta el 90% del coste elegible aunque existen limitaciones, en función del tipo de actuación, que se especifican en las bases y que habrán de consultarse.
Para la sustitución de energías convencional por biomasa en las instalaciones térmicas

El préstamo reembolsable podrá cubrir hasta el 50% del coste elegible, pudiendo aumentar hasta un 40% si se incluye una memoria del proyecto de ejecución del sistema de generación de calor y el impacto socioeconómico resultante es evaluado como positivo por parte del IDAE, en base a un cálculo de generación de empleo directo.
Para la sustitución de energías convencional por biomasa en las instalaciones térmicas

El préstamo reembolsable podrá cubrir hasta el 90% del coste elegible, aunque existen limitaciones, en función del tipo de actuación, que se especifican en las bases y que habrán de consultarse.

¿Cuál es su presupuesto?

El programa tiene un dotación de 125 millones de euros, repartidos en partes iguales para cada una de las cuatro modalidades, aunque con posibilidad de adaptación si alguna de las partidas se agota previamente.

¿Es compatible con algún otro tipo de ayudas?

No lo es cuando la finalidad sea la misma, pero en el caso de otros programas actualmente en marcha, como el Plan PIMA SOL (hoteles) o los Proyectos Clima sí que lo es, ya que la finalidad de éstos es la compra de créditos de carbono, diferente a la del Programa PAREER.

¿Cuándo puede solicitarse?

El programa está operativo hasta el 30 de octubre de 2015 y en vigor desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado.

¿Dónde puedo obtener más información?

El IDAE gestiona directamente las ayudas por lo que puede consultarse toda la información de forma detallada en el siguiente enlace

http://www.idae.es/index.php/id.745/mod.pags/mem.detalle

Resolución de preguntas frecuentes

Bases del programa

Fuente: Fundación La casa que ahorra

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mar 20 2014

Edificio sin aislamiento pasa a consumo casi nulo

Superada la incredulidad y la desconfianza inicial...

mar 20 2014 By: juan pablo Close

Edificio sin aislamiento pasa a consumo casi nulo

Superada la incredulidad y la desconfianza inicial por lo que aquellos señores les estaban contando, los vecinos dijeron sí a la rehabilitación energética gratuita de su bloque, situado en la calle Doctor Juan Bravo número 19, en el barrio de Fuencarral (Madrid).

Su edificio era un sumidero de energía, sin ningún aislamiento en ventanas, fachadas y tejado. Sin estanqueidad, con instalaciones eléctricas desprotegidas y antiguas, con consumos de calefacción elevadísimos… Nada raro. Es el edificio típico de los sesenta y como este hay miles. Con dos plantas, una cubierta transitable y accesible y planta baja de uso comercial dedicada a taller de vehículos. “Es un tipo de inmueble muy extendido que permite pasar a ser una prueba piloto muy representativa”, explica Pedro Parra, gerente de la Asociación Nacional Española de Rehabilitación y Reforma (ANERR).

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Edificio de viviendas antes y después de la rehabilitación energética.

Y así, aquel edificio simplón se ha transformado en un proyecto piloto de rehabilitación energética integral (PREI), capitaneado por ANERR, en el que han participado 57 fabricantes y proveedores de servicios, que han invertido de forma conjunta entre 150.000 y 200.000 euros. Aunque este edificio es atípico. Una rehabilitación energética tipo cuesta entre 12.000 y 15.000 euros por piso.

El antes y el después salta a la vista. Desde la cubierta hasta el vídeo portero o los grifos. Nada es como era. Aunque lo más crucial no se ve si no es con una cámara termográfica.

La rehabilitación —que comenzó en febrero de 2013 y finalizó el pasado diciembre— ha conseguido ahorros energéticos superiores al 80% y según la tasadora Tinsa el inmueble se ha revalorizado un 20%.

Además, el edificio ha pasado de una calificación energética G (la peor posible) con emisiones de CO2 de 79 kilos por metro cuadrado y año, a una letra A (la mejor), con 5,9 kilos de CO2 por metro cuadrado y año. Esto significa una reducción del 92,5% de las emisiones. Se ha transformado en un edificio de consumo de energía casi nulo.

“Es un claro ejemplo de cómo se puede optimizar energéticamente un edificio de viviendas construido de una forma ineficiente, indica Pedro A. Prieto, director de Ahorro y Eficiencia Energética del IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía).

Pero un proyecto de este calado tiene multitud de trabas. La primera los propios vecinos. “Se les mostró la gran bajada de consumos de gas, electricidad y agua que iban a tener, la ganancia de confort y la revalorización tras la obra. No obstante, no fue fácil. El desconocimiento general hizo que se tuvieran que explicar de forma pormenorizada todas las ventajas, ante su incredulidad”, indican en ANERR.

Fuente: http://economia.elpais.com/economia/vivienda.html

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ene 30 2014

Pavimentos y viarios ecológicos

¿Cómo hacer un viario barato y ecológico?   &...

ene 30 2014 By: juan pablo Close

Pavimentos y viarios ecológicos

¿Cómo hacer un viario barato y ecológico?

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Dentro del proyecto “Las siete fuentes” cabe la necesidad de un estudio de cómo realizar un viario que sea sostenible y ecológico, siendo a su vez respetuoso con el medio ambiente.

Os presentamos a LandFix, y en concreto a su producto estrella, Tecofix estabilizador de suelos, convirtiendo los caminos de tierra en una superficie sólida, con una dureza similar a la del cemento y capaz de resistir incluso el tráfico rodado de gran tonelaje. Además, el coste es la mitad que el de un pavimento tradicional, resulta fácil y rápido de aplicar, y es completamente ecológico.

Tal como indica el artículo de También somos así, el producto creado por Teo Blanco, fue motivado por las ganas de innovar. Descubrió que en el mercado de la construcción de caminos había un terreno sin explotar y decidió investigar sobre ello. Junto con su tío, químico de profesión, probó con materiales que pudieran transformar la tierra y el polvo en un pavimento consistente, hasta dar con el tecoFix.

El sistema es sencillo de entender, en definitiva se trata de reforzar el material existente. Este aspecto resulta interesante para la ejecución de los caminos viarios y peatonales del proyecto antes mencionado, es una manera muy sostenible de dialogar con la naturaleza, no imponiéndose a ella, y respetando su impacto visual.

En la imagen siguiente os mostramos un gráfico de un camino asfaltado, la diferencia de movimientos de tierras es significante, evitando así transportes de terrenos y materias primas, con la consiguiente reducción de emisiones de carbono.

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Más información

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may 17 2011

Acuerdo de colaboración con Abio-UPM

La universidad Politécnica de Madrid entra a forma...

may 17 2011 By: emma Close

Acuerdo de colaboración con Abio-UPM

La universidad Politécnica de Madrid entra a formar parte del equipo para el Proyecto “Las Siete Fuentes”.

ABIO-UPM, grupo de investigación dedicado a la arquitectura bioclimática, la construcción sostenible y el urbanismo ecológico comienza a colaborar en el desarrollo del proyecto las Siete Fuentes

El pasado 4 de Mayo de 2011 se firma un acuerdo marco que regula las relaciones entre ABIO-UPM, Fundación Phi y Phi Design.

FOTO: Félix Balboa, presidente de Fundación Phi, con Javier Ortiz y Emma Martínez, arquitecta de Phi Design responsable del proyecto, reunidos con Javier Neila, Investigador Principal Responsable de ABIO-UPM y parte de su equipo en la visita de éstos a Valencia.

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